Duurzaam ondernemen

We weten allemaal dat duurzaamheid steeds belangrijker wordt. Dit geldt voor consumenten, de overheid en ook in het bedrijfsleven. Aan duurzaam ondernemen zitten veel voordelen, deze betalen zich vaak pas na verloop van tijd uit. Nadelig is dat er vaak eerst geïnvesteerd moet worden voordat de vruchten ervan kunnen worden geplukt.

Voordelen van duurzaam ondernemen

Buiten financieel investeren in duurzaam ondernemen, investeer je ook in je werknemers. Als je als onderneming hier goed mee bezig bent kunnen de daadwerkelijke financiële investeringen ook slagen. Hieronder vindt je een aantal initiatieven voor een duurzame investering die bijdragen aan een duurzamer imago van je onderneming.

  • Met een lager energieverbruik lopen de bedrijfskosten aanzienlijk terug. Dit kan door middel van zonnepanelen, ledverlichting en tijdschakelaars. Dit kan ook nog eens met groene energie, dit gebeurt dan nog milieuvriendelijker. –
  • Maak werknemers betrokken bij duurzaamheidsprojecten. Dat zal hun gedachte veranderen en wordt het een gezamenlijk doel om bij te dragen aan een duurzaam imago.-
  • Praat samen over duurzaam ondernemen zo geef je werknemers ruimte om hier ook aan bij te dragen.
  • Investeer in de productiviteit van personeel. Je doet er goed aan om op sociaal vlak ook te investeren in je werknemers. Als de werkgever meer betrokken is maakt dat de werknemers productiever, hierdoor daalt het ziekteverzuim.
  • Een strak werkproces bespaart niet alleen geld en tijd, maar werknemers zullen hierdoor ook minder frustratie ervaren.

Nadelen van duurzaam ondernemen

Helaas brengt het ook een nadeel met zich mee. Wellicht is dat het enige nadeel, investeren in duurzaam ondernemen. Er zijn slechts een aantal initiatieven die zich snel uit betalen. Dat is bijvoorbeeld het besparen van energie of initiatieven om werknemers de auto te laten staan en zich anders te vervoeren. Zonnepanelen op je onderneming is een goede investering maar het is niet goedkoop en de gemiddelde terugverdientijd hiervan is vijf jaar of meer. Een duurzame investering kost veel tijd en geld maar kan echter op den duur nieuwe klanten opleveren.

Vragen over duurzaam ondernemen?

Interesse in een pand? Of wil je meer informatie over duurzaam ondernemen? Neem dan contact met ons op. Wij helpen je graag verder!

risicoanalyse

Wat is een risicoanalyse

De risicoanalyse is een onderdeel van het risicomanagement. Het doel van een risicoanalyse is om inzicht te krijgen in verschillende dreigingen voor de bedrijfsprocessen en welke risico’s dit met zich meebrengt. Op basis hiervan kan het beveiligingsniveau en bepaalde beveiligingsmaatregelen worden vastgesteld. Er moet een balans gevonden worden tussen de kosten en de beveiligingsrisico’s. Om goed onderbouwde beslissingen hieruit te halen maak je gebruik van het hulpmiddel ‘de risicoanalyse’.

Volgens ons heeft een risicoanalyse vier hoofddoelen:

  1.     Waarde identificeren van bedrijfsmiddelen
  2.     Dreigingen en kwetsbaarheden vaststellen
  3.     Het vaststellen van het risico dat dreigingen werkelijkheid worden
  4.     Evenwicht vinden tussen kosten van een beveiligingsmaatregel en een incident

Risicoanalyse (kwalitatief)

Met een kwalitatieve risicoanalyse ga je uit van situaties en scenario’s. Op basis van vuistregels en waarschijnlijkheid worden kansen dat een dreiging werkelijkheid wordt ingeschat. Hierbij wordt vaak uitgegaan van een ‘worst case’ en ‘best case’ scenario. Hierna wordt gekeken naar de eerder genomen beveiligingsmaatregelen en naar de impact op het bedrijfsproces. Dit alles leidt vaak tot een subjectief dreigingsgevoel.

Risicoanalyse (kwantitatief)

Met een kwantitatieve risicoanalyse probeer je op basis van risicowaardering te berekenen hoe groot de kans is dat de dreiging een incident wordt. Tevens bereken je eventuele financiële gevolgen. Alle elementen met een kwantitatieve risicoanalyse worden met een waarde vastgesteld. Zo kunnen passende beveiligingsmaatregelen worden vastgesteld en het totale financiële risico wordt in kaart gebracht.

Heeft u vragen aan ons?

Heb je nog vragen aan ons? Of heb je interesse in een pand? Neem dan contact met ons op. Wij helpen je graag verder!

Van oude vervallen boerderij naar prachtig gerenoveerde woonboerderij

De renovatie van de oude boerderij met koeienstal en opslagschuur in Sprundel viel niet mee. Na ruim 3 jaar van verbouwen is de woonboerderij klaar. En het resultaat is verbazingwekkend!

Bij aanvang van de bouw stond alleen het  fundament, in vervallen staat, van de boerderij er. De nieuwe bewoners vielen voor de sfeervolle originele metselwerk binnenmuur en het uitzicht op de prachtige omgeving. Zij waren ervan overtuigd dat ze een juweeltje van dit pand konden maken. De wensen voor de renovatie van dit pand waren: veel licht en behoud van authentieke elementen.

Tijdens de renovatie is alles van top tot teen aangepakt. Het gehele dak werd vernieuwd, de buitenmuren hersteld en de vloer geëgaliseerd.  Om veel licht in de ruimte te brengen werd er een grote glazen pui in de woonkamer geplaatst.

De gerenoveerde woonboerderij oogt luxe, ruimtelijk en licht. Door het behoud van het originele metselwerk en de houten balken die door heel het huis staan, behoud de woonboerderij zijn authentieke karakter. Dat is persoonlijk ook het gene wat mij erg aanspreekt binnen deze woonboerderij, de klassieke elementen. Ze zijn hier ontzettend mooi verwerkt en toch blijft het een moderne woonboerderij.

Trends in vastgoed

Binnen de vastgoedsector zijn er veel ontwikkelingen en innovaties gaande. Door de crisis staan er veel panden onnodig leeg, ook kantoorpanden zijn hier het slachtoffer van. Desondanks kan het in steden toch erg lastig zijn om een geschikte woon- of werkruimte te vinden.

Zoals in veel sectoren zijn er verschillende ontwikkelingen op innovatief en technologisch gebied. In dit artikel worden een aantal ontwikkelingen binnen de vastgoedsector toegelicht. Deze ontwikkelingen zijn gericht op het bedrijfsleven.

Software is een van die nieuwe technieken die toegepast wordt binnen de vastgoedsector. Tegenwoordig kunnen we niet meer zonder. Veel processen zijn al geautomatiseerd, dit is ook het geval binnen de vastgoedwereld. Denk bijvoorbeeld aan technieken waarmee deuren of ramen opengaan en de geautomatiseerde systemen die dit mogelijk maken. Smart buildings is het fenomeen binnen de vastgoedsector wat razend populair is. Smart buildings zijn simpelweg gebouwen die volledig of deels geautomatiseerd zijn. In veel moderne gebouwen zie je deze techniek terugkomen.

Een andere veel voorkomende trend binnen de vastgoedsector zijn de Shared Spaces. Hiermee worden de gedeelde ruimtes bedoeld. Voor beginnende bedrijven kan dit een uitkomst zijn om de kosten te drukken. Meerdere bedrijven vestigen zich dan in een ruimte of gebouw. Naast het feit dat dit kostenbesparend is, is dit ook een vorm van duurzaamheid.

Flexwerken, het woord zegt het al: werken in een flexibele omgeving. Bij flexwerken ben je niet gebonden aan een vaste werkplek. Je kunt je laptop overal mee naartoe nemen om hier je werkzaamheden te verrichten. Dit is een opkomende trend in het bedrijfsleven.

Ben je benieuwd naar andere trends binnen de vastgoedsector of ben je op zoek naar een woning? Bekijk dan de website van Zuylenstaete vastgoed.

Oude brouwerij in Haarlem omgetoverd tot luxe villa

De oude brouwerij is gelegen in het centrum van Haarlem. En is een van de oudste locaties van deze stad. Het huis diende in de 14e eeuw als brouwerij ‘Het Roode Hart’.

In de Tweede Wereldoorlog heeft de oude brouwerij zelfs plaats gemaakt voor onderduikers. Ook het hoofdkwartier van de Binnenlandse Strijdkrachten is  in dit pand gevestigd geweest. Deze brouwerij heeft dus een rijk verleden in bier en heeft zelfs een klein oorlogsverleden.

De brouwerij is volledig gerenoveerd tot een luxe villa. En het resultaat vind ik indrukwekkend. Dit komt door het behoud van klassieke elementen in combinatie met moderne kunst. Ik ben zelf van mening dat je in een pand met historie, moet behouden wat betekenis vol is. Ik vind dat ze dit in het pand goed hebben toegepast.

Het pand beschikt over 3 verdiepingen, 4 badkamers, 2 slaapkamers, een bar en een prachtig uitzicht over de binnenstad van Haarlem.

Wanneer u interesse heeft in dit pand, bent u helaas te laat. Dit prachtige pand met rijke geschiedenis stond recent nog te koop voor maar liefst 2,5 miljoen euro.

Innovatieve zakelijke concepten

Wij bij Zuylenstaete zijn altijd op zoek naar innovatieve concepten. Denk bijvoorbeeld aan een gecombineerd hotel- en woningpand, hier wordt je als woninghuurder elke dag als gast ontvangen in de lobby. Of denk aan panden die volledig verwarmt worden met CO2 neutrale biomassaketels, zo dragen we graag een steentje bij aan het milieu. Having the guts, sharing the glory!

Biomassaketels in onze panden

Een biomassaketel is erg populair dankzij de verbranding van onuitputtelijke energiebronnen. Door een korte koolstofcyclus is de verwarming van biomassa CO2 neutraal. Hierbij is wel een strenge voorwaarde dat de biomassa duurzaam is geproduceerd. Denk aan organische stoffen uit land- en bosbouw. Biomassaketels zijn een heel stuk zuiniger dan bijvoorbeeld houkachels of open haarden, ze stoten een stuk minder fijnstof uit. Met hout als brandstof leidt dit tot minder broeikasgassen dan een hr-ketel op gas. Tevens zijn biomassaketels beter voor uw gezondheid!

Leuk om te weten!

Wist u dat er al regelmatig gebruik wordt gemaakt van drones in de makelaardij? Deze drones worden ingezet om foto’s of videobeelden te maken van vastgoed. Drones zijn ook erg goed te gebruiken om 3D mappen te creëren van objecten die op de centimeter nauwkeurig in kaart gebracht moeten worden. Daarnaast worden de drones gebruikt om gevels en daken te inspecteren op plekken waar dit anders erg moeilijk gaat.

Heb je vragen aan ons?

Interesse in een pand? Of wil je meer informatie weten over ondernemen? Neem dan contact met ons op. Wij helpen je graag verder!